査定

査定 · 2019/06/04
国、都道府県、市区町村などが管理している道路、国道、県道、都道、区道、私道などはが公道となり、道路種別は建築基準法第42条1項1号(以下1項1号道路)に該当します。1項1号道路以外はすべて私道扱いになり、道路の底地の権利者が地方公共団体等の公有地であったとしても、私道になります。

査定 · 2019/02/10
限られた予算の中で、不動産の購入を検討する際、不動産のポータルサイトなどで相場よりも著しく安い物件を見つけることがあります。安さの理由としては、以下の要因などが考えられます。

査定 · 2019/02/03
自宅として不動産の購入を検討する際、戸建にするかマンションにするかを検討することになります。マンションは容積率の高い駅至近に建てられることが多いため、交通利便性を求める場合有力な候補となります。マンションは登記法上「区分所有建物」といいます。

査定 · 2019/02/02
不動産鑑定評価基準によると収益還元法とは「対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより対象不動産の試算価格を求める手法である。この手法による試算価格を収益価格という。とあります。

査定 · 2019/02/02
限られた予算の中で、不動産の購入を検討する際、不動産のポータルサイトなどで相場よりも著しく安い物件を見つけることがあります。安さの理由としては、以下の要因などが考えられます

査定 · 2019/01/26
将来のことわ誰にも分からないのが真実です。AIやデータマイニングなどの技術の進歩は著しいですが、リソースが過去のデータに依存しているため、過去はこうだったから、今後もこうなるだろうという推測の域を出ないような気がします。

査定 · 2018/06/23
下記のような法律があります。この法律は強行規定ですので、契約書の記載事項よりも優先されます。 〇借地借家法第32条1項...

査定 · 2018/06/10
老後のことを考え、または資産の分散を考え、はたまた金持ち父さんに触発され、投資用不動産の購入を考えている方は多いかと思います。 しかし、土地とことなり、投資用不動産には地価公示や路線価などの参考指標もなく、

査定 · 2018/06/07
自宅の想定条件 土地:八王子市役所がある敷地の一画(100㎡) 建物:木造2階建・100㎡・平成15年1月竣工(築16年) Step1:用途地域を調べる 都市計画法上の規制を確認します。 最近ではWEB上で情報公開している自治体も多いです。 役所の都市計画課に電話すれば教えてくれます。

査定 · 2018/05/27
東京都公表の資料(2018年1月29日)によると、世帯数に占める分譲マンションなどの集合住宅の割合は約30%となっています。地価の高い23区などの都心部でその割合は更に高くなる傾向にあると思われます。

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