査定 · 2018/06/23

下記のような法律があります。この法律は強行規定ですので、契約書の記載事項よりも優先されます。 〇借地借家法第32条1項...

査定 · 2018/06/10

老後のことを考え、または資産の分散を考え、はたまた金持ち父さんに触発され、投資用不動産の購入を考えている方は多いかと思います。 しかし、土地とことなり、投資用不動産には地価公示や路線価などの参考指標もなく、

不動産 · 2018/06/10

不動産への投資にはいくつかのルートがある 仮に手持ち資金が2000万円あったとしよう。この2000万を不動産で運用することを検討してみる。 Step1：マンションやアパートなどの収益不動産を購入して運用する 不動産投資といえば最もポピュラーなのが実物不動産への投資です。運用利回りも長期国債などに比べても魅力的ですし、不動産

査定 · 2018/06/07

自宅の想定条件 土地：八王子市役所がある敷地の一画（100㎡） 建物：木造2階建・100㎡・平成15年1月竣工（築16年） Step1:用途地域を調べる 都市計画法上の規制を確認します。 最近ではWEB上で情報公開している自治体も多いです。 役所の都市計画課に電話すれば教えてくれます。

不動産 · 2018/06/04

地歴調査は、過去地図や過去の航空写真、閉鎖謄本などから確認することができます。 Step1:国土地理院の「地図・空中写真閲覧サービス」を利用する http://mapps.gsi.go.jp/maplibSearch.do#1 例）東京都庁について履歴調査をします

2018/06/03

Step1：まずはフリーソフトのJw_cadをダウンロードします。 http://www.jwcad.net/ Step2：測量図は公図（以下図面）をBMPファイルに変換します。 ※Jw_cadはPDFやJPEGでは画像を読み込めません。 ペイントなどのWindowsアクセサリを活用して変換します 例）ペイントの活用例

不動産 · 2018/06/03

どんなものでも、市場価格よりも安く購入する手段はあります。その一つが仕入市場です。築地の中央卸売市場のせりが有名です。ですが、このせりには一般の人が参加することはできません。資格が必要になります。不動産の世界では競売市場というものがあります。

相続税 · 2018/06/02

相続税の試算をする際、相続財産を把握するため財産目録を作成する必要があります。財産目録に基づいて個々の財産評価を行います。財産評価の合計額に税率を乗じて相続税を算出するためです。財産評価の中でも4割程度を占

リフォーム · 2018/05/31

戸建住宅であれば10年で外壁、屋根（スレート葺等）、給湯器、内装のクロス、食洗器などが交換のタイミングをむかえます。家は車のように車検などの法定点検などもないため、ついつい支出が後回しになりそうです。

資格 · 2018/05/30

AIなどにより、業務がシステム化される中で、一つ一つの工程の工期は短くなっています。人手不足を解消するためにはプラスの面もありますが、工期の短縮により従来とは違う働き方が求められます。