査定 · 2018/06/10

老後のことを考え、または資産の分散を考え、はたまた金持ち父さんに触発され、投資用不動産の購入を考えている方は多いかと思います。 しかし、土地とことなり、投資用不動産には地価公示や路線価などの参考指標もなく、

不動産 · 2018/06/10

不動産への投資にはいくつかのルートがある 仮に手持ち資金が2000万円あったとしよう。この2000万を不動産で運用することを検討してみる。 Step1：マンションやアパートなどの収益不動産を購入して運用する 不動産投資といえば最もポピュラーなのが実物不動産への投資です。運用利回りも長期国債などに比べても魅力的ですし、不動産

査定 · 2018/06/07

自宅の想定条件 土地：八王子市役所がある敷地の一画（100㎡） 建物：木造2階建・100㎡・平成15年1月竣工（築16年） Step1:用途地域を調べる 都市計画法上の規制を確認します。 最近ではWEB上で情報公開している自治体も多いです。 役所の都市計画課に電話すれば教えてくれます。

不動産 · 2018/06/04

地歴調査は、過去地図や過去の航空写真、閉鎖謄本などから確認することができます。 Step1:国土地理院の「地図・空中写真閲覧サービス」を利用する http://mapps.gsi.go.jp/maplibSearch.do#1 例）東京都庁について履歴調査をします

2018/06/03

Step1：まずはフリーソフトのJw_cadをダウンロードします。 http://www.jwcad.net/ Step2：測量図は公図（以下図面）をBMPファイルに変換します。 ※Jw_cadはPDFやJPEGでは画像を読み込めません。 ペイントなどのWindowsアクセサリを活用して変換します 例）ペイントの活用例

不動産 · 2018/06/03

どんなものでも、市場価格よりも安く購入する手段はあります。その一つが仕入市場です。築地の中央卸売市場のせりが有名です。ですが、このせりには一般の人が参加することはできません。資格が必要になります。不動産の世界では競売市場というものがあります。

相続税 · 2018/06/02

相続税の試算をする際、相続財産を把握するため財産目録を作成する必要があります。財産目録に基づいて個々の財産評価を行います。財産評価の合計額に税率を乗じて相続税を算出するためです。財産評価の中でも4割程度を占

リフォーム · 2018/05/31

戸建住宅であれば10年で外壁、屋根（スレート葺等）、給湯器、内装のクロス、食洗器などが交換のタイミングをむかえます。家は車のように車検などの法定点検などもないため、ついつい支出が後回しになりそうです。

資格 · 2018/05/30

AIなどにより、業務がシステム化される中で、一つ一つの工程の工期は短くなっています。人手不足を解消するためにはプラスの面もありますが、工期の短縮により従来とは違う働き方が求められます。

査定 · 2018/05/27

東京都公表の資料（2018年1月29日）によると、世帯数に占める分譲マンションなどの集合住宅の割合は約30％となっています。地価の高い23区などの都心部でその割合は更に高くなる傾向にあると思われます。