(内容)

  • 間口16m、奥行5.6mの三角地
  • 正面路線価:290千円
  • 地区区分:普通住宅
  • 増価要因:側方路線影響加算率
  • 減価要因:奥行価格補正率、不整形地補正率

上図のように路線価が同額の場合は、路線に接する距離の長い方が正面路線となる。

奥行価格補正率:正面:0.92 側方:0.96

側方路線影響加算率:側方:0.03 二方:0.02

不整形地補正率:0.70

間口狭小補正率:1.00

※調整率表は国税庁HPより取得できます。


評価明細書記載例

※評価明細書は国税庁HPより取得できます。