〇出来事・時代

西暦 和暦 出来事 時代
1919 大正8年 ・「市街地建築物法」（旧都市計画法）公布      
1920 大正9年        
1921 大正10年        
1922 大正11年        
1923 大正12年        
1924 大正13年         
1925 大正14年         
1926

大正15年

昭和1年 

       
1927 昭和2年        

1928

昭和3年        
1929 昭和4年         
1930 昭和5年         
1931 昭和6年         
1932 昭和7年         
1933 昭和8年         
1934 昭和9年         
1935 昭和10年         
1936 昭和11年         
1937 昭和12年         
1938 昭和13年         
1939 昭和14年         
1940 昭和15年         
1941 昭和16年         
1942 昭和17年         
1943 昭和18年         
1944 昭和19年         
1945 昭和20年        
1946 昭和21年         
1947 昭和22年         
1948 昭和23年         
1949 昭和24年         
1950 昭和25年       
1951 昭和26年         
1952 昭和27年  ・「宅地建物取引業法」制定      
1953 昭和28年         
1954 昭和29年        神武景気
1955 昭和30年 

・アスベスト使用開始

・「日本住宅公団」発足

   
1956 昭和31年       
1957 昭和32年       
1958 昭和33年        岩戸景気
1959 昭和34年       
1960 昭和35年       
1961 昭和36年       
1962 昭和37年  ・「建物の区分所有に関する法律」制定     オリンピック景気
1963 昭和38年       
1964 昭和39年       
1965 昭和40年  ・「地方住宅供給公社」発足     いざなぎ景気
1966 昭和41年       
1967 昭和42年       
1968 昭和43年  ・「都市計画法」公布    
1969 昭和44年       
1970 昭和45年       
1971 昭和46年  ・「建築基準法」改正、旧耐震基準を規定      
1972 昭和47年         
1973 昭和48年  ・第1次オイルショック      
1974 昭和49年         
1975  昭和50年 

・吹付け石綿および重量の5％を超えて石綿を含有する吹付けロックウールの原則禁止。　※10月1日特定化学物質等障害予防規則改正

     
1976  昭和51年         
1977  昭和52年         
1978  昭和53年         
1979  昭和54年 

・第2次オイルショック

・「省エネ法」制定

     
1980  昭和55年 

・「地区計画制度」創設

・旧建設省の行政指導に基づく日本石綿協会の自主規制による石綿含有率が1％を超える石綿含有吹付けロックウールの製造、使用禁止。

     
1981 昭和56年 

・6月「建築基準法」改正、新耐震基準を規定

・「住宅・都市整備公団」発足

     
1982 昭和57年        
1983 昭和58年 ・「建物の区分所有に関する法律」改正      
1984 昭和59年        
1985 昭和60年        
1986 昭和61年       バブル景気
1987 昭和62年      
1988 昭和63年      
1989

昭和64年

平成1年

・日本石綿協会の自主規制によるアスベスト含有吹付けロックウール（湿式）の製造中止

・「土地基本法」制定・消費税3％導入

   
1990 平成2年      
1991 平成3年     バブル崩壊後失われた10年
1992 平成4年

・「都市計画法」改正　※用途地域の細分化

・「借地借家法」施行

・「定期借地権」施行

   
1993 平成5年      
1994 平成6年 ・不動産特定共同事業法制定    
1995 平成7年

・石綿及び石綿の含有量が重量の１％超の石綿製品の吹付け作業の原則禁止　※4月の特定化学物質等障害予防規則改定によるアスベスト含有量1重量％超の建材禁止

・阪神淡路大震災

・「建築物の耐震改修の促進に関する法律」制定

   
1996 平成8年      
1997 平成9年

・消費税5％

・「不動産特定事業法」改正

   
1998 平成10年

・「まちづくり三法」施行　※大店立地法のみ2000年施行

   
1999 平成11年 ・「都市基盤整備公団」発足    
2000 平成12年

・「地方分権一括法」施行

・「都市計画法」改正　※準都市計画区域創設

・定期借家制度施行

・「住宅の品質確保の促進等に関する法律」施行

   
2001 平成13年

・Ｊリート上場

・「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」施行

小泉内閣構造改革

 

 
2002 平成14年

・「建物の区分所有に関する法律」改正

・「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」施行

 
2003 平成15年 ・「土壌汚染対策法」施行    
2004 平成16年

・「不動産登記法」改正

・「都市再生機構」発足

   
2005 平成17年      
2006 平成18年

・「まちづくり三法」改正

・アスベスト含有建材（アスベストを0.1重量％を超えて含有するもの）は労働安全衛生法施行令により、9月から、製造・使用等が全面的に禁止。　※2006年（平成18年）9月の石綿障害予防規則改正によるアスベスト含有量0.1重量％超の建材禁止

・「筆界特定制度」施行

・「金融商品取引法」制定

・「住生活基本法」制定

   
2007 平成19年

・住宅金融公庫廃止→（独）住宅金融支援機構設立

・「建築基準法」改正　※構造計算書偽装問題の再発防止に向けて改正

・「住宅瑕疵担保履行法」制定

     
2008 平成20年

・リーマン・ショック

・「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」制定

     
2009 平成21年        
2010 平成22年 ・「土壌汚染対策法」改正      
2011 平成23年 ・東日本大震災      
2012 平成24年        
2013 平成25年

・不動産特定共同事業法改正

・空家820万戸、空地1,554㎢

     
2014 平成26年

・消費税8％導入

・金融商品取引法改正

・「空家等対策の推進に関する特別措置法」制定

安倍内閣アベノミクス

   
2015 平成27年

・「相続税法」改正　※基礎控除額、税率、税額控除等

・「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」公布

   
2016 平成28年

・熊本地震

・マイナス金利

・宅地建物取引業法の一部を改正する法律　※インスペクションの促進

   
2017 平成29年

・不動産特定共同事業法改正

・築40年超のマンション73万戸、マンションストック644万戸

   
2018 平成30年

・「相続税法」改正　※「広大地」評価方法の見直し等

   
2019

平成31年

令和1年

     

〇指数

西暦 和暦 建築費指数 消費者物価指数（総合）
住宅Ｗ 非住宅SRC 非住宅RC 非住宅S 全国 東京区部
1960 昭和35年 18.3          
1961 昭和36年  21.3          
1962 昭和37年  21.6          
1963 昭和38年  22.7          
1964 昭和39年  23.3          
1965 昭和40年  24.0          
1966 昭和41年  25.9          
1967 昭和42年  28.0          
1968 昭和43年  29.4          
1969 昭和44年  31.2          
1970 昭和45年  33.5 34.9 33.6 34.5 31.5 32.0
1971 昭和46年  34.0 35.2 33.9 35.0 33.5 34.0
1972 昭和47年  39.8 37.4 36.5 37.2 35.2 35.9
1973 昭和48年  50.0 46.9 46.5 46.3 39.3 40.2
1974 昭和49年  55.6 56.0 54.5 56.3

48.4

48.7
1975  昭和50年  56.1 56.4 54.9 56.5 54.0 54.6
1976  昭和51年  61.4 61.0 60.0 60.8 59.1 59.6
1977  昭和52年  63.2 63.7 62.6 63.6 63.9 64.8
1978  昭和53年  65.6 66.7 66.1 66.5 66.7 68.1
1979  昭和54年  75.2 72.3 72.3 71.7 69.1 70.6
1980  昭和55年  80.4 78.8 78.5 78.4 74.5 75.6
1981 昭和56年  78.9 79.5 79.2 79.2 78.1 79.2
1982 昭和57年 79.5 80.0 80.0 79.5 80.3 81.6
1983 昭和58年 78.9 80.6 80.5 80.3 81.8 83.3
1984 昭和59年 80.5 82.6 82.4 82.2 83.6 85.5
1985 昭和60年 80.8 82.3 82.0 82.3 85.4 87.5
1986 昭和61年 80.4 81.8 81.4 81.9 85.9 88.3
1987 昭和62年 83.1 82.9 82.8 82.8 85.9 88.6
1988 昭和63年 84.0 84.6 84.4 84.7 86.5 89.5
1989

昭和64年

平成1年

89.2 89.0 88.8 89.0 88.5 92.0
1990 平成2年 92.0 91.9 91.8 91.9 91.2 94.8
1991 平成3年 94.1 94.1 94.0 94.2 94.3 97.9
1992 平成4年 95.8 95.3 95.3 95.4 95.8 99.8
1993 平成5年 98.0 95.6 95.8 95.6 97.1 101.0
1994 平成6年 98.4 95.6 95.6 95.6 97.7 101.7
1995 平成7年 97.9 95.8 95.9 96.0 97.6 101.4
1996 平成8年 98.8 96.0 96.2 96.1 97.7 101.4
1997 平成9年 99.1 96.9 97.1 97.0 99.5 102.7
1998 平成10年 96.7 95.2 95.2 95.5 100.1 103.5
1999 平成11年 96.1 94.1 94.2 94.4 99.8 103.1
2000 平成12年 96.0 94.4 94.5 94.7 99.1 102.1
2001 平成13年 94.4 93.0 92.9 93.1 98.4 101.0
2002 平成14年 93.2 92.2 92.2 92.3 97.5 100.0
2003 平成15年 93.7 92.8 92.8 92.7 97.2 99.6
2004 平成16年 94.2 93.8 93.9 93.7 97.2 99.5
2005 平成17年 94.9 94.7 94.5 94.8 96.9 98.8
2006 平成18年 96.8 96.7 96.6 96.7 97.2 99.0
2007 平成19年 99.0 99.2 99.2 99.1 97.2 99.1
2008 平成20年 101.0 102.5 102.3 102.6 98.6 100.1
2009 平成21年 98.6 98.4 98.2 98.5 97.2 98.9
2010 平成22年 98.6 98.6 98.5 98.5 96.5 98.0
2011 平成23年 100.0 100.0 100.0 100.0 96.3 97.5
2012 平成24年 98.9 99.2 99.0 99.4 96.2 97.0
2013 平成25年 102.1 101.4 101.3 101.9 96.6 97.1
2014 平成26年 105.2 104.6 104.4 106.1 99.2 97.1
2015 平成27年 105.2 105.3 104.3 107.0 100.0 100.0
2016 平成28年 105.4 105.7 104.5 107.5 99.9 99.8
2017 平成29年 107.3 107.7 106.8 110.0 100.4 100.0
2018 平成30年         101.3 100.9
2019

平成31年

令和1年

           

〇人口・世帯数

西暦 和暦

全国人口

(千単位)

東京人口

(千単位)

全国世帯数

(千単位)

東京世帯数

(千単位)

1919 大正8年        
1920 大正9年 55,963      
1921 大正10年 56,666      
1922 大正11年 57,390      
1923 大正12年 58,119       
1924 大正13年  58,876       
1925 大正14年  59,737       
1926

大正15年

昭和1年 

60,741       
1927 昭和2年 61,659       

1928

昭和3年 62,595       
1929 昭和4年  63,461       
1930 昭和5年  64,450       
1931 昭和6年  65,458       
1932 昭和7年  66,434       
1933 昭和8年  67,432       
1934 昭和9年  68,309       
1935 昭和10年  69,254       
1936 昭和11年  70,114       
1937 昭和12年  70,630       
1938 昭和13年  71,013      
1939 昭和14年  71,380       
1940 昭和15年  71,933       
1941 昭和16年  71,678       
1942 昭和17年  72,386       
1943 昭和18年  72,888       
1944 昭和19年  73,064       
1945 昭和20年 71,998       
1946 昭和21年  73,114       
1947 昭和22年  78,101       
1948 昭和23年  80,003       
1949 昭和24年  81,773       
1950 昭和25年  83,200       
1951 昭和26年  84,541       
1952 昭和27年  85,808       
1953 昭和28年  86,981      
1954 昭和29年  88,239       
1955 昭和30年  89,276       
1956 昭和31年  90,172       
1957 昭和32年  90,928       
1958 昭和33年  91,767       
1959 昭和34年  92,641       
1960 昭和35年  93,419       
1961 昭和36年  94,287       
1962 昭和37年  95,181       
1963 昭和38年  96,156       
1964 昭和39年  97,182       
1965 昭和40年  98,275       
1966 昭和41年  99,036       
1967 昭和42年  100,196       
1968 昭和43年  101,331    27,115 3,815
1969 昭和44年  102,536    28,206  3,920 
1970 昭和45年  103,720    29,146  4,004 
1971 昭和46年  105,415    30,027  4,092 
1972 昭和47年  107,595    30,853  4,150 
1973 昭和48年  109,104    31,908  4,193 
1974 昭和49年  110,573    32,628  4,214 
1975  昭和50年  111,940    33,310  4,233 
1976  昭和51年  113,094   33,911  4,262 
1977  昭和52年  114,165    34,380  4,271 
1978  昭和53年  115,190    34,859  4,282 
1979  昭和54年  116,155    35,350  4,301 
1980  昭和55年  117,060    35,831  4,324 
1981 昭和56年  117,902    36,347  4,354 
1982 昭和57年 118,278   36,859 4,397
1983 昭和58年 119,536   37,426 4,460
1984 昭和59年 120,305   37,935 4,523
1985 昭和60年 121,049   38,457 4,584
1986 昭和61年 121,660   38,988 4,651
1987 昭和62年 112,239   39,536 4,710
1988 昭和63年 122,745   40,025 4,746
1989

昭和64年

平成1年

123,205   40,561 4,778
1990 平成2年 123,611   41,156 4,821
1991 平成3年 124,101   41,797 4,872
1992 平成4年 124,567   42,458 4,932
1993 平成5年 124,938   43,077 4,975
1994 平成6年 125,265   43,666 5,004
1995 平成7年 125,570   44,236 5,040
1996 平成8年 125,859 11,766 44,831 5,092
1997 平成9年 126,157 11,790 45,498 5,166
1998 平成10年 126,472 11,841 46,157 5,246
1999 平成11年 126,667 11,909 46,812 5,331
2000 平成12年 126,926 11,984 47,420 5,411
2001 平成13年 127,316 12,080 48,015 5,500
2002 平成14年 127,486 12,196 48,638 5,598
2003 平成15年 127,694 12,304 49,261 5,693
2004 平成16年 127,787 12,400 49,838 5,777
2005 平成17年 127,768 12,491 50,382 5,862
2006 平成18年 127,901 12,593 51,102 5,965
2007 平成19年 128,033 12,692 51,713 6,060
2008 平成20年 128,084 12,805 52,325 6,160
2009 平成21年 128,032 12,907 52,878 6,242
2010 平成22年 128,057 12,991 53,363 6,296
2011 平成23年 127,834 13,162 53,783 6,345
2012 平成24年 127,593 13,190 54,171 6,390
2013 平成25年 127,414 13,233 55,578 6,653
2014 平成26年 127,237 13,310 55,952 6,700
2015 平成27年 127,095 13,410 56,412 6,784
2016 平成28年 126,933 13,532 56,951 6,890
2017 平成29年 126,706 13,647 57,477 6,994
2018 平成30年 126,592 13,754 58,008 7,097
2019

平成31年

令和1年

126,320 13,857